东莞法拍房上周小结&下周展望

上周（4月11日-15日）东莞法拍房成交小结整体成交概况：上周东莞法拍房共开拍32套 ，其中住宅19套
，商业13套。最终拍出10套，流拍19套 ，另有3套处于拍卖中或其它状态 。成交类型分布：本周拍出的10套全部为住宅
，商业类标的全部流拍
。

购买法拍房不是不靠谱，但比起普通二手房 ，法拍房无疑要便宜的多。并且在大部分城市司法拍卖的房产不在限购政策的范围内，也就是说拍卖人不受限购资格的限制
，因此受到不少人喜欢 。但购房者同时想清楚其中可能存在的问题，并做好应对措施 ，以免血本无归
，花钱买罪受
。

小结整件事情看下来，物业还是比较占理的 ，在拍卖时法院公告都写着买家承担
，物业肯定是向买家要了，只是催收物业费的手段不合规 ，买家方面也是有问题
，原先公告写着不问清楚，买下房子后再说打问号 ，物业肯定是不会接受。

对于设有居住权的房产来说
，竟买这样的房产就没有必要，如果一套房产设有很长的居住权 ，拍得了房产，很长时间有别人在居住会非常难受 。小结：对于产权清晰
，没有重复抵押，更没有设定居住权的房产来说 ，竞买当然可以参与
，如果执行的法院能拍卖后，将法拍房清理干净交付竞买人。那就大胆地购买吧
。

霞晖花园交通方便吗?应该怎么过去?

霞晖花园附近京九铁路、广梅汕 、和广深高速电气化铁路在常平设站。其他交通方式：常虎
、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处 。（所载信息仅供借鉴 ，最终以售楼处信息为准
。

常平霞晖花园位于常平的繁华地段
，交通便利，周围配套设施齐全。该花园以环境优美 、生活便利而闻名 ，吸引了众多家庭居住 。其地理位置优越
，既远离喧嚣又便捷通达，使得居民能够享受到宁静舒适的生活同时又不会与城市的便利脱节
。下面详细解释该小区的几个方面。常平霞晖花园的环境是其一大亮点 。

从霞晖花园步行约340米 ，到达土塘站 乘坐108路
，经过1站， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路
、201路、203路 、303路、70路
、k18路）步行线路借鉴公交线路 ，点击地图可以放大缩小也可拖动查看
。

由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理，绿化率高达464%
，非常适宜居住。东莞霞晖花园位于（常平镇）元霞路霞晖花园，是由东莞市广龙建筑设计负责建筑设计的楼盘 。霞晖花园占地面积33640平米 ，建筑面积75390.0平米
。按照塔楼
，塔板结合设计，绿化率464% ，具有环保绿色创意的设计。

如果没有办理霞晖花园房地产权证
，霞晖花园买房人即使交了房款，办了入住手续 ，但从法律意义讲
，霞晖花园房子还是不属于买房者所有 。判断霞晖花园开发商的实力，1要了解霞晖花园开发商和项目土地情况；要看霞晖花园开发商资质水平。

东莞常平霞晖花园到东莞东火车站多远

公交线路：108路 ，全程约8公里 从霞晖花园步行约340米
，到达土塘站 乘坐108路，经过1站 ， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路、201路 、203路
、303路、70路 、k18路）步行线路借鉴公交线路，点击地图可以放大缩小也可拖动查看
。

东莞东站旁边是什么站？东莞东站旁边是常平南站
，常平南站是莞惠城际铁路的一个过路站，在常平南站可以购买车票乘坐动车前往东莞市大朗
、松山湖北、寮步 、东城南
、西平西、道滘 、东莞西
、樟木头南、银瓶 、。惠州市惠阳区沥林北、仲恺
、陈江南、惠环 、龙丰
、西湖东、云山 、小金口等站 。

隐贤山庄地处东莞交通枢纽中心地域 ，东莞东火车站
、东莞火车站、常平汽车站到达隐贤山庄仅需5分钟车程地理位置优越
。

常平霞晖花园怎么样

常平霞晖花园位于常平的繁华地段
，交通便利，周围配套设施齐全。该花园以环境优美 、生活便利而闻名 ，吸引了众多家庭居住 。其地理位置优越
，既远离喧嚣又便捷通达，使得居民能够享受到宁静舒适的生活同时又不会与城市的便利脱节
。下面详细解释该小区的几个方面。常平霞晖花园的环境是其一大亮点 。

楼盘名称：东莞霞晖花园 城市：东莞 楼盘位置：霞坑大道 产权年限：70年 建筑类型：高层 ，板楼
，公交线路：【周围道路】：港莞
、深惠穗多条高速交汇处，一小时生活圈
。京九铁路、广梅汕 、和广深高速电气化铁路在均在常平设站；常虎
、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处。

由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理 ，绿化率高达464%
，非常适宜居住 。东莞霞晖花园位于（常平镇）元霞路霞晖花园，是由东莞市广龙建筑设计负责建筑设计的楼盘
。霞晖花园占地面积33640平米 ，建筑面积75390.0平米。按照塔楼，塔板结合设计
，绿化率464%，具有环保绿色创意的设计 。

从霞晖花园步行约340米 ，到达土塘站 乘坐108路
，经过1站， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路 、201路、203路
、303路、70路 、k18路）步行线路借鉴公交线路 ，点击地图可以放大缩小也可拖动查看。

楼盘名称：深圳常平橄榄园 城市：深圳 楼盘位置：广东省东莞市常平镇霞晖花园 规划信息：其占地面积为0平方米
，容积率，绿化率35% ，共0栋楼
，停车位暂无数据 （所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准
。

常平镇霞晖花园：面积78平 ，2房2卫
，起拍价66万，市场价90万。常平镇金美花园：面积183平 ，复式4房3卫，精装修
，满5年，186万起拍 ，市场价240万 。复式房源空间层次丰富
。常平镇金田花园：面积73平
，2房1卫，起拍价75万 ，市场价90万。

东莞霞晖花园容积率是多少,建筑面积是多少?

东莞霞晖花园规划设计的占地面积是33640平米
，建筑面积是75390.0平米，容积率是0 。由东莞市广龙建筑设计设计的霞晖花园容积率相对合理 ，绿化率高达464%
，非常适宜居住
。东莞霞晖花园位于（常平镇）元霞路霞晖花园，是由东莞市广龙建筑设计负责建筑设计的楼盘。

R3轻轨20分钟到达东莞
、惠州 。霞晖花园附近京九铁路、广梅汕 、和广深高速电气化铁路在常平设站
。其他交通方式：常虎
、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处。

城市：东莞 楼盘位置：广东省东莞市常平镇霞晖花园 规划信息：其占地面积为0平方米 ，容积率
，绿化率35%，共0栋楼 ，停车位暂无数据 （所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准 。

资质是通过开发商注册资本 、成功开发房地产时间
、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明
。看霞晖花园开发商以往的业绩；霞晖花园开发商的项目总开发量和开工量
，这点非常重要。

常平霞晖花园是一个优质的住宅区 。常平霞晖花园位于常平的繁华地段，交通便利 ，周围配套设施齐全。该花园以环境优美、生活便利而闻名
，吸引了众多家庭居住
。其地理位置优越，既远离喧嚣又便捷通达 ，使得居民能够享受到宁静舒适的生活同时又不会与城市的便利脱节。下面详细解释该小区的几个方面 。

公交线路：108路
，全程约8公里 从霞晖花园步行约340米，到达土塘站 乘坐108路 ，经过1站
， 到达东莞东火车站（也可乘坐307路 、201路
、203路、303路 、70路、k18路）步行线路借鉴公交线路，点击地图可以放大缩小也可拖动查看
。