80万之内首付的住宅新房还有哪些?

〖壹〗、随着杭州新房库存的下降 ，不挑首付的住宅也是凤毛麟角
，主要是以下几个。

〖贰〗 、北边项目情况：国誉燕园：位置与费用：海淀北，首付80万起可上车 ，产品为洋房
，深受小年轻刚需群体喜爱 。

〖叁〗
、首付75万可在深圳购买的新房现房为桑泰龙樾，位于龙岗区新生社区 ，均价9万/平，主推68平两房户型
，总价约262万，按首付30%计算约为756万（接近75万宣传 ，可能存在优惠或特定房源）
。

〖肆〗、通州十里春风
，由K2集体开发，78平两居和89平三居在售 ，均价27800
，总价200万起，首套首贷约70万起。2 旭辉城 ，位于房山良乡
，最小面积75平，纯南向两居 ，均价7-8万
，总价280万起，首付110万起 。

〖伍〗 、考虑住宅项目（首付100万 ，按2套来算，首付60%
，总价在167万左右，考虑89方的小三室 ，新房单价在8万左右）主要集中在余杭区和萧山的部分区域
。

景瑞阳光城法兰公园什么时候开盘,费用多少?

〖壹〗
、景瑞阳光城法兰公园摇号登记时间为2018年8月14日-2018年8月16日
，预售费用：16000每平米（包含带装修3000每平米）摇号门槛冻结资产：无房无贷：50万：一套或者有贷款：100万；一次性付款：100万。一共200套房源 。

〖贰〗、其中90方以下房源100套，均价为16000元/平方米 ，包含带装修标准3000元/平方米；120-143方100套
，均价为16000元/平方米，包含带装修标准3000元/平方米。摇号报名登记时间为自预售许可证领取次日起 3 日内 2018年8月14日至2018年8月16日 ，毎日9时00分起至18时00分止
。

〖叁〗 、景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南
，禾丰港以西，余杭区天荷路与荷花路交界处 ，隶属于临平山北
，是70年产权的住宅项目；高层建筑面积为86-107方，排屋建筑面积为210-240方；是景瑞和阳光城联手打造的品质生活社区。

景瑞阳光城法兰公园周边环境怎么样?生活便利吗?

〖壹〗、项目距离临平山北的23万方的大型商业配套万宝城直线距离800m ，对于周围的业主生活将非常便利 。临平主要的余杭区医院以及教育配套都集中在余杭区政府周围（5公里范围），整体来说近来该位置的新房总价低首付低
，对于想在杭州安家预算低的客户不失为上乘之选
。项目不足：近来临平山北处于在开发状态，熙攘度稍显不足。对于近来的杭州 ，地理位置稍显偏隅 。

〖贰〗
、景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南
，禾丰港以西，余杭区天荷路与荷花路交界处
。项目由7栋24-25层高层 ，148套1-3层多层组成
，欧式风景园林。交通：项目紧邻临平大道，连通秋实高架 ，后续东湖高架开通将贯穿整个临平
，自驾出行较为便利 。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米，预计2020年开通运营
。

〖叁〗、景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南 ，禾丰港以西
，余杭区天荷路与荷花路交界处，隶属于临平山北 ，是70年产权的住宅项目，由多层 、高层
、板塔结合。其中高层1064户
，多层148户 。交通：项目周边有地铁9号线的规划，距离站点约1公里 ，沿其直达钱江世纪城
，中间也可换乘其他地铁线路，地铁出行较为便捷
。

〖肆〗、周边配套：商业 ，沃尔玛超市 、大红鹰超市
、中都购物中心、银泰购物中心；学校
，临平一小 、临平三小
、临平育才小学、临平五中 、余杭高级中学
、余杭实验中学、杭二中分校树兰学校；医院，余杭区第一人民医院 、余杭妇幼保健医院；银行 ，工行、建行
、中行、农行 、招行
、民生、杭州联合银行
，邮储银行。

〖伍〗 、利于转租 。其次，教育配套 ，骑车即可到周边学校
，如北沙西路的余杭高级中学和育才小学等。临平大道以北，为区政府发展的综合配套区
、高新产业区以及先进设备制造业区 ，可以预见未来将会设立大量的工厂和公司，而其中会有大批的员工为临平山北居住主要构成群体
，到时候需求量将会大大增加
。

景瑞阳光城法兰公园交通方便吗?应该怎么过去?

其他交通方式：从景观星路直行进入荷禹路，行驶约930米 ，右转进入北沙西路
，行驶620米，左转进入荷花路 ，行驶170米即可到达项目现场。（所载信息仅供借鉴
，最终以售楼处信息为准 。

景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南，禾丰港以西 ，余杭区天荷路与荷花路交界处
，隶属于临平山北，是70年产权的住宅项目 ，由多层、高层 、板塔结合
。其中高层1064户
，多层148户。交通：项目周边有地铁9号线的规划，距离站点约1公里 ，沿其直达钱江世纪城，中间也可换乘其他地铁线路
，地铁出行较为便捷 。

景瑞阳光城法兰公园位于临平大道以南，禾丰港以西 ，余杭区天荷路与荷花路交界处
。项目由7栋24-25层高层
，148套1-3层多层组成，欧式风景园林。交通：项目紧邻临平大道 ，连通秋实高架
，后续东湖高架开通将贯穿整个临平，自驾出行较为便利 。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米 ，预计2020年开通运营
。

景瑞阳光城法兰公园到地铁距离如上图所示
，到地铁九号线北沙路站步行距离不超过800m，地铁九号线一期工程分为南
、北两段。

杭州美好春暖花都优劣势?

〖壹〗、项目项目优势：1：交通 ，距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里
，临近余杭高铁站 。周边多路公交经过，出行方便
。2 ，配套：周边已开业的有万宝城商圈，玖玖世界商业中心
，万宝城对面正在开工建设五星级酒店，未来商业配套齐全。

〖贰〗 、美好春暖花都项目又名景瑞阳光城和法兰公园 ，位于余杭区天荷路与荷花路交界处
，项目包括7幢24/25层高层以及148套3层多层建筑，以及一个15班幼儿园 。小区体量较大 ，高层户型1000多套
，有86方及108方，预计2019年底*交付。

〖叁〗
、项目优势：位于临平山北 ，距离规划的地铁9号线直线距离900m
，且临平“三路一环”工程即将完工，届时将大大缩减临平与市中心、城北 、城西的通勤时间
。项目距离临平山北的23万方的大型商业配套万宝城直线距离800m ，对于周围的业主生活将非常便利。

〖肆〗、位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处
，隶属于三墩北面“白洋港CLD ”板块，上期开盘高层不挑首付 ，均价3-4万，89平起
，但是有一点难度，180余套房 ，登记了1000下期开盘洋房
，洋房首付100万左右，下期高层暂时不开 ，等待时间较长
，当然也不排除下期高层开盘提高首付的情况出现 。

〖伍〗
、春秋季节去杭州是比较好玩的，那时候没有夏天的炎热 ，可以玩的很尽兴
，不怕中暑，冬天要穿很厚的外套 ，也不太好玩
，春秋季节很温和天气，但是要带好伞 ，容易下雨
。